Отказ от приватизации образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Приватизация может быть только добровольной. Если приватизируют квартиру, то равные доли в собственность в ней могут получить все указанные в договоре социального найма граждане. Но приобретается именно право собственности, а не обязанность оформить часть квартиры во владение, и если кто-либо, имеющий право на долю, не желает её получать, вполне допустимо оформление отказа от приватизации. Как оформить отказ от участия в приватизации Отказаться от приватизации довольно просто.

Образец отказа от участия в приватизации квартиры в России

Воспользоваться правом на бесплатную передачу права владения на муниципальную квартиру могут: все граждане, которые имеют постоянную регистрацию в данной квартире; граждане, которые ранее не участвовали в программе приватизации. Исключением являются дети, которые были участниками программы до достижения ими летнего возраста.

Основанием для отказа от приватизации может быть: нежелание становиться собственником доли именно в этой квартире; Особенно это актуально, если граждане проживают в аварийном или ветхом жилье, но которое ещё не имеет такого статуса. После признания жилья таковым, проживающим в нём будет выделено лучшее жильё. Вот его и можно приватизировать. Не считается отказом от своего права: участие в программе ранее; владение долей в другой квартире.

Как оформить Отказ от приватизации имеет свою законную силу только в том случае, если он оформлен письменно, и заверен нотариально. В других случаях, он не будет принят к рассмотрению. Когда отказ будет оформлен, его необходимо сдать вместе с другими документами на приватизацию в местную администрацию.

Тогда отказ будет считаться действительным. Образец заявления Заявление пишется на специальном бланке, и может быть написано как от руки, так и напечатано на компьютере.

Специалисты рекомендуют писать такие заявления от руки, так как при наличии спорных ситуаций всегда можно провести почерковедческую экспертизу, и доказать причастность конкретного лица к данном заявлению. В заявлении нужно указывать: адрес, по которому находится квартира, от приватизации которой отказываются; указание на то, что происходит отказ от приватизации; причины этого отказа; лица, в пользу которого происходит отказ; сведения о том, что остальные родственники, которые постоянно зарегистрированы в этой квартире, дают своё принципиальное согласие.

Смотрите пример такого документа тут. Другие документы Чтобы нотариус смог заверить отказ, заявитель должен представить следующие документы: заявление на заверение; паспорт; документ, подтверждающий постоянную регистрацию по данному адресу; если заявитель не может сам лично явиться для дачи документов, он может прислать своего доверителя. Но последний должен иметь на руках нотариальную доверенность. Образец документа представлен тут. Заявление нужно подать вместе с другими документами на приватизацию в администрацию населённого пункта, в котором находится данная квартира.

Пример судебного разбирательства вопроса права собственности в процессе приватизации, представлен в статье: приватизация через суд. Ответ на вопрос, через сколько можно продать квартиру после приватизации, представлен тут. Сколько это стоит Стоимость отказа зависит от прейскуранта цен на нотариальные услуги. Цены на нотариальные услуги складываются из: нотариального тарифа — он един для всех нотариусов, и установлен на законодательном уровне; стоимости правовой и технической работы — этот показатель примерно одинаков у всех нотариусов, но он может отличаться.

Чтобы узнать точную стоимость заверения нотариального отказа от приватизации, нужно обратиться к конкретному нотариусу. Если же заявитель не желает самостоятельно писать отказ и заниматься оформлением отказа, он может обратиться к посредникам, которые ему такую услугу окажут.

Стоимость их услуг около 2 — 3 тысяч рублей. Защита прав граждан отказавшихся приватизировать жилплощадь Если гражданин решил отказаться от своего права приватизировать конкретную квартиру, это не означает, что он больше не будет в этом помещении проживать.

Он имеет право пользоваться данной квартирой неограниченное время. Однако в п. Но эта норма не относится к тем гражданам, которые отказались от приватизации в пользу совместно проживающих с ним родственников.

Из этого следует, что даже если прекращены семейные отношения с собственником жилья, но отказ был оформлен в его пользу, то отказавшийся не может быть лишён права безграничного и бессрочного пользования данной квартирой.

Продать такую квартиру без согласия отказника будет невозможно. Если возникнет необходимость по отчуждению права собственности, то нужно будет предоставить ему другое жильё для оформления в ней постоянной регистрации. Последствия отказа У отказа от своего права на приватизацию, как у любого другого юридического действия, есть свои последствия. К ним можно отнести: лишение данного гражданина права стать собственником именно этой жилплощади; Доля, которая ему причиталась, будет поделена между другими желающими на приватизацию.

Если же он откажется в пользу конкретного лица, то эта доля ему и перейдёт. Для этого нужно прописаться ней, то есть встать на регистрационный учёт на постоянной основе.

У отказа от приватизации конкретного жилого помещения нет негативных последствий. Вопросы Есть несколько вопросов, которые нужно осветить дополнительно. В пользу другого лица Когда отказываются от участия в программе в пользу другого лица, то необходимо указать данные этого человека в письменном отказе.

Если же на долю уже оформлено право собственности, то передать эту собственность можно по договору дарения. Такой вариант оптимален, если дарение происходит близкому родственнику.

Тогда и договор проще заключить, и налог платить не надо. Если же нужно передать долю не родственнику, то тогда лучше заключить договор купли-продажи, с учётом норм ст. Несогласие одного из прописанных Так как приватизировать квартиру могут только те граждане, которые пользуются ей на основании договора соцнайма, и которые имеют в этой квартире постоянную прописку, то отказываться могут только те, кто постоянно зарегистрирован в ней.

Посторонние граждане не могут принимать участие в приватизации, и, следовательно, отказываться от неё. Могут ли отказники иметь какие-либо дополнительные гарантии? После оформления отказа, постоянно зарегистрированный гражданин, имеет право проживания в этой квартире пожизненно. Приватизация после отказа Отказ от приватизации доли в конкретной квартире не лишает этого гражданина права на приватизацию другого жилья.

Но для того чтобы участвовать в программе, он должен: выписаться из одной квартиры; и оформить постоянную регистрацию на другой жилплощади.

Только тогда он сможет её приватизировать. Не знаете, является ли Ваше машиноместо возле дома частной собственностью? Смотрите ответ в статье: приватизация парковочного места. О том, какие формы приватизации существуют, написано тут. Хотите понять, как сделать приватизацию квартиры? Смотрите здесь. Варианты решения вопроса в суде Конфликтные ситуации, касающиеся приватизации, нередко приходится решать в суде. Ситуации, при которых можно подать в суд для оспаривания своего отказа от участия в программе: давление родственников на подписание отказа; Для удостоверения этого факта необходимо иметь доказательства.

Если это будет доказано, то отказ будет аннулирован, приватизация, если она уже состоялась, отменена. Произойдет расторжение договора передачи, будет проведена новая приватизация, с участие этого родственника. Последствия те же — сделка будет признана недействительной. Например, ребёнок поехал учиться в другую страну, и снялся в данной квартире с регистрационного учёта. Но он имеет право на участие в программе. Такая сделка также может быть признана недействительной.

Это наиболее распространённые случаи подачи искового заявления на оспаривание результатов приватизации. Но бывают и другие случаи, которые подлежат рассмотрению в частном порядке. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Отказ от приватизации Чем грозит и как оформить?

Как написать отказ от приватизации

На основании всего вышесказанного можно привести пример отказа. Он будет выглядеть приблизительно так: Я, Иванов Иван Иванович, паспортные данные , настоящим документом выражаю свое право на отказ от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу сведения. Решение является добровольным. Причины мне разъяснены и полностью понятны. С последствиями своего решения ознакомлен. Вот такой бланк отказа от приватизации квартиры можно заполнить и предоставить нотариусу. После заверения документа он отдается будущим собственникам. Присутствие отказника при оформлении квартиры в частное владение не нужно. Только его письменный отказ. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Отказ от участия в приватизации квартиры: как оформить и какие последствия от такого шага?

Существует еще ст. Узнайте на нашем сайте о том, на какой срок продлили приватизацию в России, сколько она будет стоить по окончании этого срока, а также о том, как приватизировать квартиру по договору социального найма , и что делать, если утерян ордер. Причины Неучастие в законном процессе овладения недвижимостью должно быть обосновано наличием каких-то веских причин, к которым можно причислить: болезненное состояние, с предоставлением подтверждения от специалиста из медучреждения; отсутствие документов в требуемом объеме; стремление сделать одного из домочадцев единоличным хозяином помещения, и др. Случается, что как раз в момент оформления у одного из жильцов не в порядке паспорт — просрочена дата вклейки фотографии, например, то документ не может считаться действительным, и человеку придется не принимать участие, написав заявление соответствующего образца. О том, можно ли приватизировать недвижимость с долгами , служебное жилье или кооперативное , а также жилое помещение военнослужащего , комнату в коммунальной квартире или общежитии , вы можете узнать из наших статей. В пользу кого? Такая формулировка, как отказ от участия в оформлении права собственности, не предусматривается законом. Есть возможность подачей заявления объявить о своем неучастии, но в чью-то пользу конкретно — невозможно. Здесь важно все решить коллегиально, в кругу семьи.

Отказ от участия в приватизации квартиры

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: Такой вопрос: 20 лет назад приватизировала квартиру на себя и детей, тогда они были маленькими. Сейчас хочу переоформить е на себя. Могут ли взрослые дети отказаться от приватизации в пользу матери? Ответ на вопрос дан по телефону.

Полезное видео:

Отказ от приватизации образец бланк

Причиной такого поведения могут быть психологические факторы: желание спокойной старости, обусловленной невозможностью совершения юридических операций с квартирой; ветхость жилища, в результате чего его жильцы не хотят тратить единственную возможность бесплатной приватизации ; меньшая величина отчислений на содержание неприватизированного дома, что обуславливается отсутствием платежей на капитальный ремонт и освобождением от уплаты имущественного налога; уступка своей доли собственности члену своей семьи, проживающему в одном жилище. Стоит отметить, что с юридической точки зрения понятия нежелания и несогласия получения в собственность недвижимости имеет разное юридическое значение. Нежелание приватизировать недвижимость одним её жителем не запрещает проводить процедуру другими гражданами, в ней проживающими. В случае несогласия одним жильцом получить в собственность жильё, приватизировать его другие жители не смогут. Позиция закона Для того, чтобы приватизировать квартиру, имеющую социальный статус, необходимо получить разрешение всех совершеннолетних лиц, регистрация которых проведена на жилой площади, которую планируется передать в личную собственность.

Отказ от приватизации квартиры и доли в ней в пользу родителей

Документ оформляется письменно, в добровольном порядке и заверяется нотариусом. Причин для принятия отрицательного решения может быть множество, при этом отказ не является препятствием для оформления прав собственности на жилье другими нанимателями. Важно понимать, что отчуждение правомочий обладателя приводит к ряду неизбежных правовых последствий , поэтому к решению данного вопроса гражданину стоит подойти с особой предусмотрительностью, рассмотрев возможные положительные и негативные аспекты. Причины отказа Лица, пользующиеся квартирой на основании договора социального найма, могут отказаться от ее приватизации, при этом сохраняя возможность проживания в данном объекте, оплачивая затраты на его содержание. Основные причины отказа граждан в переходе прав собственности на жилое помещение заключаются в следующем: Регистрация в квартире третьих лиц разрешена только с согласия всех нанимателей и собственника имущества государственных или муниципальных органов власти. Для некоторых граждан данная норма является гарантией по соблюдению их прав и интересов. Если жилье будет признано аварийным, подлежащим сносу, то те, кто проживают в доме, как наниматели, имеют право получить бесплатно новую квартиру, с возможностью последующей приватизации ст. Увеличение суммы коммунальных платежей.

Цена определяется на основании акта независимого оценщика. С участием несовершеннолетних детей Если в приватизации квартиры участвуют дети, то они не имеют права отказываться от участия. Интересы детей, которым ещё не исполнилось 14 лет, представляют их родители. Если ребёнку больше 14 лет, но меньше 18 лет, то заявление он пишет сам. Но с согласия родителей и органов опеки. Если в квартире постоянно зарегистрирован ребёнок, находящийся под опекой, то необходимо разрешение на приватизацию данной квартиры от органов опеки и попечительства заявление.

Мама мужа состоит в секте свидетели иеговы. В квартире прописана она и ее сын. Ссылаясь на то что бы меньше платить налог. Сейчас она продолжает оставаться в секте и не даёт нам с мужем спокойно жить в этой квартире. Говорит что выпишет его ну и соответственно квартиру оставит своей секте. Как быть нам и куда обратиться за помощью, мы из хабаровска. Есть ли управа на мать моего мужа? Светлана ЕЕ сын имеет право постоянного проживания в квартире. В зависимости от ситуации можно оспорить результат приватизации в судебном порядке. Лучше обратиться к юристу в вашем городе.

Если по каким-то уважительным причинам он не может лично подать заявление, необходимо подтверждение его воли у нотариуса. Решение органов опеки можно получить через 10 дней. Если ребёнок записан в договоре найма помещения, оно может быть отрицательным. Разрешение на отказ можно получить только в том случае, если планируется улучшение жилищных условий несовершеннолетнего. К примеру, в ближайшее время семья планирует приобрести новую квартиру, в которой будет выделена доля ребёнку, или семья скоро получит другое социальное жильё. При невыполнении условий договор приватизации будет аннулирован по их инициативе. Строгой формы этой формы документа не существует, пишется он лично, с использованием печатного шаблона или полностью от руки. Также в ней указываются личные данные заявителя: ФИО, паспортные данные, место прописки.

В заявлении обязательно нужно аргументировать мотивы отказа. Личное присутствие несовершеннолетнего при подаче заявления обязательно. Если по каким-то уважительным причинам он не может лично подать заявление, необходимо подтверждение его воли у нотариуса. Решение органов опеки можно получить через 10 дней. Если ребёнок записан в договоре найма помещения, оно может быть отрицательным. Разрешение на отказ можно получить только в том случае, если планируется улучшение жилищных условий несовершеннолетнего. К примеру, в ближайшее время семья планирует приобрести новую квартиру, в которой будет выделена доля ребёнку, или семья скоро получит другое социальное жильё. При этом дальнейшие действия родителей и выполнение обещаний будут контролироваться органами опеки.